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Plano de Pormenor Norte Poente VRSA

 

O Plano de Pormenor da Zona de Expansão Norte/Poente (PPZENP) de Vila Real de Santo António é um plano municipal de ordenamento do território que estabelece o regime de uso, ocupação e transformação do solo da respetiva área de intervenção, com vista à prossecução dos objetivos definidos.

Tem em consideração as orientações dos demais instrumentos de gestão territorial aplicáveis, designadamente do Plano Diretor Municipal de Vila Real de Santo António (PDM VRSA).

A área de intervenção do PPZENP integra uma área de cerca de 6,93 ha, limitada a Norte por novo arruamento proposto, a Sul pela Rua António Vicente Campinas, a Poente pela EM 122 e a Nascente pelo referido novo arruamento proposto, conforme delimitado na planta de implantação.

Com vista à construção de um conjunto edificado e de espaço público de qualidade, constituindo um contínuo urbano, valorizado através de um adequado tratamento dos espaços exteriores públicos, que contribua para a preservação da identidade e qualificação urbana da respetiva área de intervenção foram definidos os seguintes objetivos específicos:

✔ Promover a localização de espaços destinados à habitação, equipamentos, estadia e lazer, bem como espaços verdes e percursos de atravessamento, que permitam e potenciem a vivência do conjunto edificado;

✔ Definir as condições de ocupação dos terrenos com capacidade edificatória, estabelecendo volumetrias de enquadramento, cérceas e alinhamentos;

✔ Criar tipologias que permitam gerar potenciais utilizadores do espaço urbano e das unidades comerciais e equipamentos a criar;

✔ Criar espaço público adequado às funções urbanas.

Informações gerais:

N.º de fogos previstos - 861

N.º máximo de pisos - 6

Moda do número de pisos - 5

Área de construção - 72.423 m²

 

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