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Plano de Pormenor do Cemitério

 

A área total abrangida por este Plano de Pormenor é de 14,47 ha, situando-se junto ao limite urbano nordeste de Vila Real de Santo António, sendo delimitada pelo ramal de caminho-de-ferro (desativado), pela Avenida da República, Rua de Angola e pela Rua Professor José de Campos Coroa.

São objetivos gerais do Plano de Pormenor:

✔ Requalificação de uma área que se encontra em estado de degradação;

✔ Determinação, face à qualificação constante do Plano Diretor Municipal, de novos usos dominantes para a sua área de intervenção, em especial para as edificações fabris devolutas e armazéns existentes;

✔ Fixação de parâmetros urbanísticos compatíveis com os novos usos e a reestruturação do espaço público;

✔ Adequação da área à dinâmica de renovação urbana e da imagem da cidade.

O Plano de Pormenor tem ainda como objetivos particulares:

✔ Assegurar uma efetiva integração da área na sua envolvente, tendo uma especial atenção às suas características paisagísticas;

✔ Contribuir para uma identidade urbana própria da área, através da valorização das suas especificidades;

✔ Integrar os equipamentos coletivos e redimensionar os equipamentos existentes;

✔ Garantir a viabilidade do Plano sob o ponto de vista urbanístico e económico -financeiro, através de uma abordagem realista e tecnicamente segura nas suas implicações orçamentais.

Informações gerais:

N.º de fogos previstos - 1079

N.º máximo de pisos - 8

Moda do número de pisos - 2

Área de construção - 42.234 m²

 

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