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Edificio AV. Infante D. Henrique

 

A área de intervenção situa-se no principal canal de circulação de Monte Gordo, mais concretamente na Avenida Infante Dom Henrique, em frente ao mar e junto das principais áreas de comércio e lazer.

A zona constitui um lugar de excelência, assumindo especial relevância urbanística na entrada nascente da Vila Turística de Monte Gordo, no seguimento do eixo viário que liga esta vila à cidade de Vila Real de Santo António (2,5km).

A parcela tem 5.279,70 m², a que se somam os respetivos passeios, arruamentos e infraestruturas periféricas.

Este projeto surge da necessidade de uma estabilização da frente Marítima da Vila junto às unidades hoteleiras existentes. A Altura da edificação deverá corresponder a uma transição entre as alturas dos edifícios a nascente e a poente da zona de intervenção. O programa funcional permite abertura para comércio/serviços, habitação e hotelaria.

Atualmente, grande parte da sua superfície é ocupada por um parque de estacionamento informal. A formação geológica é composta por areias.

 

Condições de Edificabilidade:

Acima do solo: 22.565,00 m²

Abaixo do solo: 8.400,00 m² (estacionamento)

N.º de lugares de estacionamento (mínimo): cave 240 lugares; superfície 16 lugares.

 

Preço e Condições de pagamento:

Valor base: 7.000.000,00€

N.º máximo de prestações: 4

Valor mínimo da primeira prestação (a pagar na adjudicação provisória): 50%

Período máximo de duração do plano de pagamento: 12 meses

Celebração de contrato-promessa com a inclusão obrigatória do plano de pagamentos.

Celebração de escritura de compra e venda no dia seguinte ao pagamento da última prestação.

A modalidade de pagamento em prestações inclui juros sobre o capital em dívida de acordo com as taxas em vigor para o diferimento de pagamentos de dívida ao estado.

A licença de construção só poderá ser emitida após celebração da escritura de compra e venda.

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